Was kostet ein Gaubeneinbau?
Mehr Stehfläche, mehr Licht, mehr Wohnwert.
Eine Gaube schafft volle Stehhöhe im Dachgeschoss, lässt deutlich mehr Tageslicht herein und wertet die Außenoptik des Hauses sichtbar auf. Erhalten Sie in 4 kurzen Schritten eine realistische Preisspanne nach Bauform und Breite. Kostenfrei, DSGVO-konform und unverbindlich.
Was ist ein Gaubeneinbau?
Der nachträgliche Einbau eines aufgesetzten Dachaufbaus mit Fenster – schafft echte Stehfläche im Dachgeschoss und vergrößert die anrechenbare Wohnfläche.
Eine Dachgaube ist ein aufgesetzter Dachaufbau mit eigener Stirnseite (Fenster) und eigener kleiner Dachfläche. Sie ragt aus der schrägen Dachfläche heraus und schafft so im Inneren volle Stehhöhe von 2,30 – 2,50 m – auch dort, wo die Dachschräge sonst auf 1,20 m herunterläuft.
Im Gegensatz zum Dachflächenfenster vergrößert eine Gaube die nutzbare Grundfläche und damit die anrechenbare Wohnfläche nach WoFlV. Pro laufenden Meter Gaube kommen je nach Tiefe 2 – 4 m² echter Wohnfläche dazu.
Die drei klassischen Bauformen – Schleppgaube, Satteldachgaube und Walmdachgaube – decken 90 % aller Wohnhäuser in Deutschland ab. Welche zu Ihrem Haus passt, hängt von Dachneigung, Bebauungsplan und gewünschter Optik ab.
Was zu einem fachgerechten Einbau gehört
Vom Bauantrag bis zur ersten Nacht im neuen Wohnraum unter der Gaube – alle Schritte aus einer Hand.
Bauantrag & Statik
Antragsunterlagen, Statik-Nachweis, Behördenkommunikation.
Gerüst & Wetterschutz
DGUV-Gerüst und temporäre Notabdeckung.
Dachöffnung
Eindeckung und Schalung kontrolliert ausschneiden.
Wechsel & Tragwerk
Sparrenwechsel, Auswechselbalken, Pfosten-Riegel.
Gaubenkonstruktion
Holzrahmen, Sparren, Mittelpfette, Stirnwand.
Dämmung & Dichtigkeit
GEG-konforme Dämmung mit Dampfbremse / -sperre.
Eindeckung & Verkleidung
Pfannen, Schiefer, Zink oder Faserzement nach Wunsch.
Fenster & Innenausbau
Stirnfenster, Innenfutter, Dampfbremse-Anschluss.
Welche Gauben-Bauform passt?
Schleppgaube, Satteldachgaube oder Walmdachgaube – die Wahl entscheidet über Wohnflächengewinn, Optik und Endpreis.
Schleppgaube
Einfache Bauform mit flach geneigtem Pultdach – die häufigste und günstigste Gaube in Deutschland. Maximaler Innenraumgewinn pro Euro, harmoniert mit steileren Hauptdächern (≥ 35°).
Beste Effizienz, klassische Optik.
ca. 6.000 – 12.000 € / GaubeSatteldachgaube
Klassische Gaubenform mit zwei geneigten Dachflächen und Giebel – nimmt die Optik des Hauptdachs auf, besonders harmonisch im Altbau- und Stadtbild. Etwas aufwendiger zu konstruieren.
Beliebte Wahl in Bestandsgebieten.
ca. 8.000 – 16.000 € / GaubeWalmdachgaube
Wie die Satteldachgaube – aber mit abgeschrägter Stirnseite statt Giebel. Wirkt zurückhaltender, stört das Hauptdach optisch weniger und ist daher in Gestaltungssatzungen oft die einzig erlaubte Variante.
Premium-Optik, denkmalsicher.
ca. 10.000 – 18.000 € / GaubeWas kostet ein Gaubeneinbau wirklich?
Komplettpreise pro Gaube – inklusive Statik, Bauantrag, Konstruktion, Dämmung, Eindeckung und Stirnfenster.
Schleppgaube 2,5 m
Standard-Schleppgaube fertig eingebaut – günstigste Wahl mit maximalem Stehflächen-Gewinn.
Satteldachgaube 2,5 m
Klassische Bauform mit Giebel – nimmt die Hauptdach-Optik auf.
Walmdachgaube 2,5 m
Premium-Variante mit abgewalmter Stirnseite – oft Pflicht in Gestaltungssatzungen.
Detail-Preise nach Position
Marktübliche Erfahrungswerte aus Deutschland, inkl. Material und Arbeit.
| Position | Preisspanne |
|---|---|
| Bauantrag & Genehmigungsgebühren | 500 – 1.800 € / Projekt |
| Statik-Nachweis (Auswechselbalken) | 800 – 2.000 € / Projekt |
| Dachöffnung & Sparrenwechsel | 1.500 – 3.500 € / Gaube |
| Holzkonstruktion Schleppgaube | 2.500 – 4.500 € / Gaube |
| Holzkonstruktion Sattel-/Walmgaube | 3.500 – 6.500 € / Gaube |
| Dämmung GEG-konform (200 mm) | 1.000 – 2.000 € / Gaube |
| Eindeckung Pfannen / Schiefer / Zink | 700 – 2.500 € / Gaube |
| Stirnfenster mit 3-fach Glas | 900 – 2.200 € / Stück |
| Innenfutter, Dampfbremse, Anschluss | 800 – 1.800 € / Gaube |
Bis zu 20 % auf Dämmung und Lohn zurück
Die neue Dachfläche der Gaube ist energetisch wie ein Sanierungsbauteil zu behandeln – damit voll förderfähig nach BAFA und Steuerbonus.
BAFA EEW – Dämmung
Dämmung der neuen Gaubenflächen wird über die Bundesförderung Effiziente Gebäude bezuschusst – 15 % standard, 20 % mit individuellem Sanierungsfahrplan.
§ 35c EStG Steuerbonus
Selbstnutzer können 20 % der energetischen Maßnahmen (Dämmung, Stirnfenster) direkt von der Einkommensteuer abziehen, verteilt auf 3 Jahre. Kein BAFA-Antrag nötig.
§ 35a EStG Handwerkerbonus
Für die nicht-energetischen Anteile (Statik, Holzbau, Eindeckung) greift der allgemeine Handwerkerbonus: 20 % der Lohnkosten, jährlich bis 1.200 € absetzbar.
Was Sie zum Gaubeneinbau wissen müssen
Die wichtigsten Antworten kompakt – damit Sie Bauform, Genehmigung und Budget realistisch einschätzen können.
Was kostet der Einbau einer Gaube?
Eine 2,5 m breite Gaube fertig eingebaut kostet je nach Bauform 6.000 – 18.000 €. Schleppgauben am günstigsten (6.000 – 12.000 €), Satteldachgauben im Mittelfeld (8.000 – 16.000 €), Walmdachgauben am hochwertigsten (10.000 – 18.000 €).
Den genauen Preis für Ihre Gaubenbreite, Bauform und Dachneigung erhalten Sie über unseren kostenlosen Rechner.
Brauche ich eine Baugenehmigung?
In fast allen Bundesländern: ja. Eine Gaube verändert die Außenoptik des Hauses, greift in die Statik ein und vergrößert die Wohnfläche – das erfordert mindestens eine Bauanzeige, in den meisten Fällen einen vollwertigen Bauantrag.
Im Geltungsbereich eines Bebauungsplans entscheidet die Gestaltungssatzung über Form, Materialien und Maximalbreite. Wir prüfen das vor dem Aufmaß und übernehmen Antrag und Schriftverkehr.
Welche Bauform ist die günstigste?
Die Schleppgaube ist die mit Abstand günstigste Form – Holzkonstruktion und Eindeckung sind einfach, eine einzige flache Pultdachfläche reicht. Bei gleicher Stehfläche kostet sie typischerweise 30 – 40 % weniger als eine Sattel- oder Walmdachgaube.
Voraussetzung: das Hauptdach hat mindestens 35° Neigung – sonst wird die Schleppgaube zu flach und es gibt Probleme mit Niederschlagswasser.
Wie viel Wohnfläche gewinne ich?
Pro laufendem Meter Gaubenbreite gewinnen Sie – abhängig von Tiefe und Bauform – etwa 2 – 4 m² echter, vollwertiger Wohnfläche (Stehhöhe ≥ 2 m). Eine 3 m breite Gaube macht aus 4 m² Stauraum gut 10 m² Wohnzimmer.
Damit ist eine Gaube oft der wirtschaftlichste Schritt in einem Dachausbau – sie bringt mehr nutzbare Fläche pro Euro als jede andere Maßnahme.
Wie lange dauert der Einbau?
Die reine Bauzeit auf dem Dach beträgt für eine 2,5 m breite Standardgaube 5 – 10 Werktage: 1 Tag Gerüst & Notabdeckung, 1 Tag Dachöffnung, 2 – 4 Tage Konstruktion und Eindeckung, 1 – 2 Tage Innenausbau und Anschluss.
Vorlaufzeit Bauantrag: 4 – 12 Wochen je nach Kommune. Wir starten daher den Antrag direkt nach Auftragsklarheit und beginnen pünktlich nach Genehmigung.
Ist meine Statik überhaupt geeignet?
In den allermeisten Fällen ja. Beim Einbau wird ein Auswechselbalken zwischen die zwei angrenzenden Sparren montiert, der die unterbrochene Last übernimmt. Der Statiker rechnet das für jede Gaube neu durch.
Kritisch wird es nur bei sehr schwachen Altbau-Sparren (≤ 8 × 18 cm) – dann müssen die Nachbarsparren verstärkt oder die Gaubenbreite reduziert werden. Bei neuen Dachstühlen ist die Gaube meist schon einplanbar.
Gaube oder Dachfenster – was lohnt mehr?
Dachfenster bringen pro Euro etwa 30 % mehr Tageslicht, weil sie höher in der Schräge sitzen. Gauben dagegen schaffen echte Wohnfläche und Stehhöhe – ein Dachfenster bringt nichts in einem Raumteil mit 1,40 m Schräge.
Bewährt ist die Kombination: Gaube auf der Wetterseite für volle Stehhöhe + 2 – 3 Dachfenster in der gegenüberliegenden Dachfläche für maximales Licht.
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