Was kostet ein neuer Dachstuhl?
Holzbau, Statik und Aufschlagen – ehrlich kalkuliert.
Ob Neubau, Sanierung morscher Sparren oder komplette Aufstockung – ein guter Dachstuhl hält 80 bis 100 Jahre. Erhalten Sie in 4 kurzen Schritten eine realistische Preisspanne für Material, Statik und Aufschlagen. Kostenfrei, DSGVO-konform und unverbindlich.
Was ist ein Dachstuhl?
Das tragende Holzgerüst des Daches – Sparren, Pfetten, Kehlbalken und Aussteifungen, die das gesamte Dach statisch zusammenhalten.
Der Dachstuhl ist die Wirbelsäule jedes Steildaches. Er trägt die Eindeckung, die Dämmung, das Eigengewicht und alle Lasten aus Schnee, Wind und Mensch. Ohne intakten Dachstuhl ist auch die teuerste Eindeckung wertlos.
Der „Dachstuhl Aufbau” als eigenständiges Gewerk umfasst nur die Holzkonstruktion – ohne Schalung, Lattung, Dämmung oder Eindeckung. Diese Schichten kommen nach dem Aufschlagen des Tragwerks dazu. Wer Dachstuhl + Eindeckung gemeinsam sucht, findet die Komplett-Lösung auf unserer Seite zum Steildachbau.
Typische Anwendungen sind Neubauten, komplette Dachstuhl-Sanierungen nach Schädlingsbefall oder Brand, sowie Aufstockungen für mehr Wohnraum.
Was zum Dachstuhl-Bau gehört
Diese Arbeiten sind in unserer Kostenschätzung für den Dachstuhl-Aufbau enthalten – ohne Schalung, Lattung, Dämmung oder Eindeckung.
Tragwerksstatik
Berechnung vom zertifizierten Statiker mit allen Lastannahmen.
KVH-Holz nach Maß
Konstruktionsvollholz, technisch getrocknet, sortenrein.
Holzschutz
Imprägnierung gegen Pilze und Insekten nach DIN 68800.
Sparren & Pfetten
Hauptkonstruktion mit allen tragenden Holzbauteilen.
Kehlbalken & Aussteifung
Quer-Verstrebungen, Kopfbänder und Windrispen für Stabilität.
Verbindungstechnik
Stahlanker, Balkenschuhe und Holznägel zur Verbindung mit Mauerwerk.
Aufschlagen mit Kran
Vormontage am Boden, anschließend per Kran auf das Mauerwerk gesetzt.
Bauamtliche Abnahme
Rohbauabnahme durch Bauleiter und Fachfirma vor weiteren Gewerken.
Welcher Dachstuhl-Bau betrifft Sie?
Neubau, komplette Sanierung oder Aufstockung – jede Variante hat eigene Anforderungen und Preise.
Neubau
Klassischer Aufbau auf vorbereitetem Mauerwerk – mit Tragwerk-Statik, KVH-Holz und Aufschlagen per Kran. Standard für jedes neue Einfamilienhaus.
Gut planbar, schnell, optimal bezuschussbar.
ca. 60 – 130 € / m²Sanierung im Bestand
Kompletter Tausch eines morschen oder von Schädlingen befallenen Dachstuhls. Aufwendiger, weil die alte Konstruktion vorsichtig zurückgebaut werden muss.
Inkl. Schadstoff-Untersuchung & Entsorgung.
ca. 90 – 180 € / m²Aufstockung
Bestehender Dachstuhl wird abgenommen, ein neues Vollgeschoss aufgebaut, anschließend ein neuer Dachstuhl gesetzt. Statik vom Altbau muss neu bewertet werden.
Schafft komplettes neues Geschoss-Wohnen.
ca. 110 – 220 € / m²Was kostet ein Dachstuhl wirklich?
Realistische Marktpreise pro m² Grundfläche – nur Holzbau, Statik und Aufschlagen. Eindeckung und Dämmung extra kalkulieren.
Neubau (Standard)
Sparrendach für Standard-Einfamilienhaus, KVH-Holz, Aufschlagen mit Kran.
Sanierung Bestand
Inkl. Rückbau alter Konstruktion, Schadstoff-Check & Anpassung an Bestand.
Aufstockung
Komplexer Bauablauf inkl. neuer Statik-Bewertung des Altbaus.
Detail-Preise nach Position
Marktübliche Erfahrungswerte aus Deutschland, inkl. Material und Arbeit.
| Position | Preisspanne |
|---|---|
| Statik / Tragwerksplanung (Pauschale) | 1.500 – 3.500 € pauschal |
| KVH-Konstruktionsholz (Material) | 700 – 1.200 € / m³ |
| Brettschichtholz (BSH) | 1.000 – 1.800 € / m³ |
| Holzbau Sparrendach (komplett) | 50 – 90 € / m² |
| Holzbau Pfettendach (komplett) | 90 – 160 € / m² |
| Aussteifung & Anker (komplett) | 10 – 20 € / m² |
| Holzschutz nach DIN 68800 | 5 – 12 € / m² |
| Aufschlagen mit Kran (Tagespauschale) | 1.000 – 2.500 € / Tag |
| Rückbau alter Dachstuhl (Sanierung) | 20 – 50 € / m² |
Förderung für den Holzbau
Holzbau gilt in Deutschland als nachhaltige Bauweise – und wird entsprechend mit mehreren Programmen gefördert.
KfW 297 / 298
Klimafreundlicher Neubau im Effizienzhaus-Standard. Zinsgünstiger Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit – ideal für Dachstuhl-Neubau mit nachhaltigem Holzbau.
BAFA – mit Dämmung
Wenn Sie nach dem Aufschlagen direkt eine Aufsparrendämmung integrieren, sind diese Dämmkosten zu 15 – 20 % über das BAFA-Programm BEG EM bezuschussbar.
§ 35a EStG
Bei selbstgenutztem Wohneigentum sind 20 % der Arbeitskosten (max. 1.200 € / Jahr) direkt von der Einkommensteuer absetzbar – auch bei Dachstuhl-Sanierung.
Was Sie zum Dachstuhl-Bau wissen müssen
Die wichtigsten Antworten kompakt – damit Sie wissen, was beim Holzbau auf Sie zukommt.
Was kostet ein neuer Dachstuhl pro m²?
Nur der Dachstuhl (ohne Eindeckung & Dämmung) kostet zwischen 60 € und 220 € pro m². Standard-Neubau ist am günstigsten (60 – 130 €), Sanierung im Bestand teurer (90 – 180 €), Aufstockung am aufwendigsten (110 – 220 €).
Den genauen Preis für Ihre Dachgröße und Konstruktionsart erhalten Sie über unseren kostenlosen Rechner.
Wie lange hält ein Dachstuhl?
Ein fachgerecht gebauter Dachstuhl aus KVH-Holz hält 80 bis 120 Jahre. Voraussetzung ist eine permanent trockene Lagerung – Feuchtigkeit ist der größte Feind jedes Holzbalkens.
Bei Schädlingsbefall (Hausbock, Holzwurm) oder Wassereintritt kann die Lebensdauer drastisch sinken. Eine regelmäßige Dachinspektion erkennt Schäden früh.
Wie lange dauert das Aufschlagen?
Das reine Aufschlagen eines Dachstuhls dauert 1 – 3 Tage mit Kran und einer 6-köpfigen Mannschaft. Vorab müssen jedoch Holz vorgefertigt (1 – 2 Wochen) und Statik genehmigt werden (4 – 8 Wochen).
Insgesamt vom Auftrag bis zum aufgeschlagenen Dachstuhl sollten Sie 2 – 3 Monate einplanen.
Brauche ich eine Baugenehmigung?
Ja, immer. Der Dachstuhl-Bau ist Teil des statisch tragenden Gebäudes und damit grundsätzlich genehmigungspflichtig. Sie benötigen Bauantrag, Statik und Wärmeschutznachweis.
Beim 1:1-Tausch eines Dachstuhls auf gleicher Höhe und Form gibt es in einigen Bundesländern ein vereinfachtes Verfahren – fragen Sie beim örtlichen Bauamt nach.
Welches Holz wird verwendet?
Standard ist KVH (Konstruktionsvollholz) aus heimischer Fichte oder Tanne – technisch getrocknet, verleimt, ohne Risse, statisch zertifiziert.
Bei großen Spannweiten oder dekorativen Anwendungen kommt BSH (Brettschichtholz) zum Einsatz – noch tragfähiger und maßhaltiger, aber teurer.
Was kostet die Sanierung eines morschen Dachstuhls?
Eine komplette Sanierung mit Rückbau, Schadstoff-Check und Neubau kostet zwischen 90 € und 180 € pro m². Bei einer 140 m² Dachfläche bedeutet das 13.000 – 25.000 €.
Bei nur lokal befallenen Bauteilen (z. B. einzelne Sparren) ist eine Teilsanierung möglich – ab ca. 5.000 €. Genaue Kalkulation nach Inspektion.
Wie erkenne ich, ob mein Dachstuhl saniert werden muss?
Anzeichen sind: weiche oder bröselige Balken, sichtbare Schädlingslöcher (Hausbock, Holzwurm), dunkle Verfärbungen durch Feuchte, durchhängende Sparren oder Risse im Mauerwerk-Auflager.
Im Zweifel hilft eine professionelle Dachinspektion mit Detail-Gutachten (400 – 900 €) – das spart deutlich mehr Geld als eine zu späte Erkenntnis.
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