Was kostet eine neue Dacheindeckung?
Preise pro m² für jedes Material.
Tonziegel, Beton, Schiefer oder Metall – die Wahl entscheidet über Kosten, Lebensdauer und Optik Ihres Daches. In 4 Schritten erhalten Sie eine realistische Preisspanne für Ihre Wunscheindeckung. Kostenfrei, DSGVO-konform und ohne Verpflichtungen.
Was ist eine Dacheindeckung?
Die wasserführende Schicht Ihres Daches – also das, was Sie von außen sehen. Material und Verlegeart entscheiden über Schutz, Optik und Lebensdauer.
Die Dacheindeckung ist die oberste Schutzschicht gegen Regen, Schnee, UV-Strahlung und Wind. Sie liegt auf der Konter- und Traglattung und arbeitet zusammen mit der darunterliegenden Unterdeckbahn als Doppel-Sicherung gegen Feuchtigkeit.
Die Wahl des Materials ist eine Entscheidung für die nächsten 40 bis 100 Jahre: Tonziegel halten 50 – 80 Jahre, Schiefer sogar 100+ Jahre, ein Metalldach 50 – 70 Jahre und Betondachsteine etwa 30 – 50 Jahre. Auch Optik, Gewicht und Brandverhalten spielen eine Rolle.
Wichtig: Bei einer reinen Neueindeckung bleiben Dachstuhl und Dämmung erhalten. Sind diese ebenfalls am Lebensende, sprechen wir von einer Dachsanierung – dann fallen Lattung, Dämmung und Anschlüsse gleich mit.
Was bei einer Neueindeckung dazugehört
Diese Arbeiten sind bei jeder professionellen Eindeckung enthalten – damit Sie wissen, wofür Sie bezahlen.
Alte Eindeckung abräumen
Komplette Demontage der bestehenden Dachziegel oder -platten.
Lattung prüfen
Sichtprüfung der vorhandenen Konter- und Traglattung auf Tragfähigkeit.
Unterdeckbahn neu
Diffusionsoffene zweite wasserführende Ebene als Sicherheitsschicht.
Lattung erneuern
Bei Bedarf neue KVH-Konter- und Traglattung in passender Höhe.
Eindeckung verlegen
Material Ihrer Wahl fachgerecht nach ZVDH-Regeln verlegt & verklammert.
First & Grat trocken
Trockenfirstband statt Mörtel – wartungsfrei und langlebig.
Anschlüsse & Bleche
Kamin-, Wand- und Kehl-Bleche aus Zink, Kupfer oder Aluminium.
Entsorgung
Container für Altziegel und Verpackung, fachgerechte Entsorgung inkl.
Welches Material für Ihre Eindeckung?
Tonziegel, Schiefer oder Metall – jedes Material hat eigene Stärken bei Optik, Lebensdauer und Preis.
Tonziegel & Beton
Der deutsche Klassiker: günstig, witterungsfest und in unzähligen Farben & Formen erhältlich. Tonziegel halten 50 – 80 Jahre, Betondachsteine 30 – 50 Jahre.
Ideal für Standardneubau und Sanierung im Bestand.
ca. 30 – 80 € / m²Schiefer
Edel, langlebig und denkmalgeprüft. Eine Altdeutsche Deckung hält über 100 Jahre – allerdings ist Schiefer das aufwändigste Material in Material und Verlegung.
Für Liebhaber, Denkmalpflege und Premium-Bauten.
ca. 100 – 200 € / m²Metall (Zink, Alu, Kupfer)
Modern, leicht, regen- und schneesicher. Metall lässt sich schon ab 3° Neigung verlegen und hält 50 – 70 Jahre. Kupfer entwickelt mit der Zeit eine grünliche Edelpatina.
Perfekt für moderne Architektur und Flachdächer.
ca. 70 – 200 € / m²Was kostet eine Dacheindeckung wirklich?
Realistische Marktpreise pro m² Dachfläche – inklusive Material, Lattung, Anschlüsse, Gerüst und Entsorgung.
Tonziegel / Beton (Standard)
Klassiker mit bestem Preis-Leistungs-Verhältnis. Inkl. Lattung, Verlegung und Anschlüsse.
Schiefer (Altdeutsche Deckung)
Premium-Eindeckung mit über 100 Jahren Lebensdauer. Material- und arbeitsintensiv.
Metall (Zink, Alu, Kupfer)
Modern und leicht. Kupfer im oberen Bereich, Zink günstiger und in der Stadt häufig gesehen.
Detail-Preise pro Material (nur Material)
Reine Materialkosten ohne Verlegung, Lattung und Nebenarbeiten. Marktübliche Erfahrungswerte aus Deutschland.
| Material | Preisspanne (Material) |
|---|---|
| Tonziegel (Standard) | 15 – 35 € / m² |
| Tonziegel (Premium engobiert / glasiert) | 30 – 60 € / m² |
| Betondachstein | 10 – 25 € / m² |
| Schiefer (Naturschiefer) | 50 – 110 € / m² |
| Faserzementplatten | 25 – 55 € / m² |
| Zinkblech (0,7 mm) | 30 – 55 € / m² |
| Aluminium-Eindeckung | 40 – 80 € / m² |
| Kupferblech (0,6 mm) | 80 – 150 € / m² |
| Bitumenschindel | 10 – 25 € / m² |
Wann es Geld zurück gibt
Eine reine Neueindeckung ist nicht direkt förderfähig – kombiniert mit Dämmung oder PV-Anlage werden aber großzügige Zuschüsse möglich.
BAFA – nur mit Dämmung
Wenn Sie zusammen mit der Eindeckung eine Aufsparrendämmung einbauen, sind diese Dämmkosten zu 15 % – 20 % bezuschussbar (max. 30.000 €).
§ 35a EStG
20 % der Arbeitskosten (max. 1.200 € pro Jahr) sind direkt von der Einkommensteuer absetzbar. Material wird nicht berücksichtigt.
Solar gleich mitdenken
Eine PV-Anlage auf der neuen Eindeckung ist über KfW 270 finanzierbar und produziert ab Tag 1 Strom. Lohnt sich besonders bei langer Restnutzungsdauer.
Was Sie zur Dacheindeckung wissen müssen
Die wichtigsten Antworten kompakt – damit Sie bei der Material-Wahl keine teure Fehlentscheidung treffen.
Was kostet eine neue Dacheindeckung pro m²?
Eine neue Dacheindeckung kostet je nach Material zwischen 60 € und 290 € pro m² – inklusive Lattung, Verlegung und Anschlüsse. Tonziegel und Beton sind am günstigsten, Schiefer am hochwertigsten.
Den exakten Korridor für Ihre Dachfläche und Ihr Wunschmaterial erhalten Sie über unseren kostenlosen Rechner.
Welches Material ist das beste für mein Dach?
Tonziegel ist die beste Wahl für 80 % aller Einfamilienhäuser: bewährt, langlebig, viele Farben, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Schiefer ist optisch unschlagbar, aber teuer. Metall ist modern, leicht und für sehr flache Dächer (ab 3°) die einzige sinnvolle Option.
Bei Denkmal- oder Erhaltungsschutz ist die Material-Wahl oft vorgegeben – im Zweifel beim Bauamt fragen.
Wie lange hält eine Dacheindeckung?
Die Lebensdauer hängt stark vom Material ab: Betondachsteine 30 – 50 Jahre, Tonziegel 50 – 80 Jahre, Metall (Zink/Alu) 50 – 70 Jahre, Kupfer 80 – 120 Jahre, Schiefer (Altdeutsche Deckung) über 100 Jahre.
Mit regelmäßiger Dachinspektion und Reinigung können Sie diese Werte oft sogar übertreffen.
Kann ich auf alte Ziegel neue Ziegel auflegen?
Nein – das ist technisch und statisch nicht zulässig. Die alten Ziegel müssen vollständig abgenommen werden. Nur so lassen sich Lattung, Unterdeckung und Anschlüsse fachgerecht kontrollieren oder erneuern.
Aufdoppelungen führen oft zu Lecks, Undichtigkeit und Statik-Problemen.
Brauche ich eine Baugenehmigung für eine Neueindeckung?
In der Regel nein, solange Form, Neigung und Höhe des Daches unverändert bleiben. Lediglich bei Denkmalschutz, Erhaltungssatzung oder Gebieten mit gestalterischer Vorgabe (B-Plan) müssen Sie das Material genehmigen lassen.
Im Zweifel hilft ein kurzer Anruf beim örtlichen Bauamt.
Wie lange dauert eine Neueindeckung?
Bei einem Standard-Einfamilienhaus dauert eine reine Neueindeckung 5 bis 10 Werktage, abhängig von Material, Dachgröße und Wetter. Schiefer braucht etwa doppelt so lange wie Tonziegel.
Wetterabhängige Verzögerungen sollten Sie immer einplanen – bei Regen wird kein Dach geöffnet.
Sollte ich gleich auch dämmen lassen?
Wenn das Budget es erlaubt: ja. Da Gerüst und Dachaufbau ohnehin offen sind, wird die Dämmung deutlich günstiger als nachträglich. Außerdem ist sie über BAFA mit bis zu 20 % Zuschuss förderfähig – allein mit der Eindeckung gibt es keine Förderung.
Bei Bestandsdächern schreibt das GEG 2023 ohnehin bestimmte U-Werte vor, sobald mehr als 10 % der Dachfläche erneuert werden.
Bereit für Ihre Kostenschätzung?
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